Emlak Ofisi Web Sitesi — 9.999₺'den Sahibinden Alternatifi + İlan Yönetimi
Emlak ofisiniz var ama Sahibinden + Hürriyet Emlak'a aylık 5.000-15.000₺ ödüyorsunuz. Kendi siteniz olunca komisyon yok, müşteri direkt size geliyor. İlan yönetimi + harita filtreleme + 360° foto + mortgage hesaplayıcı + Sahibinden import dahil. Aylık 6.000-10.000₺ tasarruf.
Sahibinden + Hürriyet aylık ne kadar?
Tipik bir emlak ofisinin sürekli giderleri.
Aylık 5.000-10.500₺
Sahibinden Pro üyelik (2.500-4.000₺) + ilan boost (500-2.000₺) + Hürriyet Emlak (1.500-3.000₺) + Endeksa (500-1.500₺). Yıllık 60.000-126.000₺.
Müşteri datası onların
İlanları orada yayınlıyorsunuz, müşteri datası Sahibinden'in. Tekrar müşteriye direkt e-posta gönderemezsiniz.
Marka kuramıyorsunuz
Sahibinden'de ilan = generic. 'Görele Sahil Emlak' marka olmuyor. Müşteri ofis adınızı hatırlamıyor.
Kendi platformunuz: %0 komisyon + tam kontrol
İlanları kendi sitenizde yönetin, Sahibinden'e %50 daha az ödeyin.
İlan Yönetim Paneli
5 dakikada yeni ilan: kategori + foto + ölçü + fiyat + durum (boş/satıldı). Toplu Excel yükleme imkânı.
Harita Filtreleme
Müşteri haritada bölge seçer, oradaki ilanlar listelenir. Bulancak/Görele/Tirebolu ilçe filtreleri.
Detaylı Arama
Konut tipi (1+1, 2+1...), m², kat, manzara, eşyalı, bütçe, mortgage uygun. Profesyonel filtreleme.
360° Foto + Video
Müşteri evi sanki gezmiş gibi. Drone shot + iç mekan render. Dönüşüm 3-5x artar.
Mortgage Hesaplayıcı
'500.000₺ ev için aylık taksit ne?' anlık hesap. Banka entegrasyonu opsiyonel.
Sahibinden Import
Sahibinden'deki ilanlarınızı sitenize otomatik kopyalayan API. Tek panelde yönetim, premium üyelik iptal.
İncelemeyi sonlandırın — bu hafta yayına alalım, müşteriniz Google'da sizi bulsun.
Şimdi Konuşalım10 günde yayında
Brief
İlan envanteri, hedef kitle, çalışma bölgesi.
Tasarım
Profesyonel + harita-merkezli tasarım.
Geliştirme
İlan yönetim + harita + Sahibinden API + mortgage hesaplayıcı.
Test + Yayın
Test, panel eğitimi.
Vaka: Görele Sahil Emlak
- 2 yıllık emlak ofisi
- Önceki: %75 Sahibinden + %15 Hürriyet + %10 tavsiye
- Aylık premium üyelik: 8.500₺
- Aylık satış: 4-6 daire
Web + SEO + Google İşletme sonrası 1 yıl:
- Kendi site (Google): %42 (yeni)
- Sahibinden: %30 (premium iptal, standart)
- Hürriyet: %12
- Tavsiye: %16
- Aylık satış: 9-12 daire
- Aylık üyelik tasarrufu: 6.000₺
- Aylık komisyon artışı: ~80.000₺
Sahibinden ile sitenizin ilişkisi
Sahibinden'i tamamen kapatmayın — başlangıçta yeni müşteri kaynağı. Ama:
- Premium üyeliği iptal edip standart'a düşün
- İlanlarda her zaman web siteniz + WhatsApp'ı ekleyin
- Müşteri Sahibinden'den geldiğinde sitenize yönlendirip orada satışı kapatın
İlan kalitesi (dönüşüm artırıcı)
- Min 10 foto (her odadan + dış cephe + ortak alan)
- Profesyonel çekim (telefon değil)
- Detaylı açıklama (300+ kelime)
- Mahalle/bölge analizi (yakındaki market, okul, hastane)
- Site planı (varsa)
- Sosyal alanlar (havuz, çocuk parkı vb.)
SEO için emlak
- "giresun emlak" / "giresun satılık ev"
- "bulancak satılık daire" / "görele villa"
- "giresun deniz manzaralı"
- "giresun yatırımlık arsa"
- "giresun + ilçe + emlakçı"
Schema.org RealEstateAgent + RealEstateListing markup
Her ilan için ayrı RealEstateListing schema. Google sonuçlarında 'fiyat + foto + lokasyon' zengin görünüm.
Web + Reklam Paketi — Kurumsal Mega
Emlak Pro paketi 14.999₺ — ilan yönetim + harita filtre + 360° + mortgage dahil. Premium (19.999₺) Sahibinden import + sınırsız ilan + 6 ay SEO yönetim ekler.
Emlak Ofisi Soruları
Sahibinden tamamen kapatmalı mıyım?
Sahibinden import API güvenilir mi?
Mortgage hesaplayıcı bankayla bağlantılı mı?
Harita için Google Maps ücreti var mı?
İlan fotoğrafları profesyonel mi olmalı?
Yabancı müşteri için çok dilli site?
Sahibinden Bağımlılığınızı Bitirin
30 dakika ücretsiz görüşmede mevcut Sahibinden + Hürriyet üyelik durumunuzu inceler, tasarruf hesabı çıkarırız. 10 günde yayında, Sahibinden API hazır.
Sabit fiyat · Gizli ücret yok · 1 yıl ücretsiz destek · KVKK uyumlu